Immobili utilizzati dagli enti non commerciali: quando si perde l’esenzione IMU

Ai fini dell’esenzione IMU per gli immobili utilizzati dagli enti non commerciali per lo svolgimento con modalità non commerciali delle attività, il mero inutilizzo del bene per ragioni più o meno temporanee, non predeterminabili astrattamente e, comunque, tali da non determinare “la cessazione definitiva della strumentalità”, non è automaticamente sintomatico del venir meno del carattere strumentale dell’immobile all’esercizio delle attività protette. Solo i mancati utilizzi degli immobili, che sono indice del mutamento di destinazione o della cessazione del rapporto di strumentalità, determinano la perdita del beneficio fiscale.