Lo strumento che consente di ottenere immediatamente uno sconto pari al valore delle detrazioni casa salta per gli interventi più piccoli ma resta sopra i 200mila euro
di Giuseppe Latour
Casa, ecco tutti gli sconti fiscali per i lavori
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Lo sconto in fattura salta per i lavori più piccoli ma viene ripristinato sopra la soglia di 200mila euro. Lo ha deciso la commissione Bilancio del Senato, con due emendamenti alla manovra, rivedendo in parte la prima decisione, che puntava alla cancellazione completa del meccanismo. Dal primo gennaio, comunque, per la grande maggioranza dei lavori non sarà più possibile ottenere dal proprio fornitore l’anticipo, al momento dell’acquisto, dell’esatto importo del bonus fiscale collegato a quell’investimento.?Resta aperta solo la strada della cessione del credito.
La prima correzione
L’emendamento che ha posto la parola fine alla breve vita della misura ha come prima firmataria Roberta?Toffanin di Forza Italia. La scelta, anziché correggere il meccanismo, come era stato ipotizzato nelle scorse settimane da più parti, è molto più estrema: cancellarlo in blocco.
Cosa è previsto
Quindi, dal primo gennaio prossimo non sarà più in vigore la regola secondo la quale – come spiegava il decreto crescita – per gli interventi di efficienza energetica e di messa in sicurezza antisismica il soggetto avente diritto alle detrazioni può optare, in luogo dell’utilizzo diretto dei bonus, per un contributo di pari ammontare, «sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi», da incassare poi come credito di imposta in cinque rate.
La seconda correzione
Con un secondo emendamento, però, è stata prevista una eccezione. Lo sconto in fattura dal primo gennaio sarà ammesso per gli interventi di ristrutturazione «importante di primo livello» sulle parti comuni degli edifici condominiali, con un importo superiore a 200mila euro. Restano nel perimetro della misura, quindi, tutti i grandi lavori. In questi casi, al posto della detrazione, sarà possibile avere uno sconto immediato in fattura. Il fornitore potrà recuperarlo in cinque quote annuali.
Le polemiche
La cancellazione per i piccoli interventi non arriva a sorpresa. Nei mesi scorsi, infatti, molte associazioni di imprese avevano segnalato le distorsioni prodotte dalla norma. La sua applicazione tagliava fuori dal mercato i più piccoli, perché per offrire lo sconto in fattura era necessaria una grande capienza fiscale. Anche l’Antitrust, in diverse segnalazioni, aveva denunciato il problema.