L’Agenzia delle Entrate ha emanato la risposta a interpello n. 383 del 16 settembre 2019 in tema detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio.
Il TUIR disciplina una detrazione dall’imposta lorda delle persone fisiche per le spese sostenute per la realizzazione degli interventi di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo nonché di ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, e sulle loro pertinenze. Nel caso di interventi effettuati sulle parti comuni degli edifici residenziali, inoltre, la detrazione spetta anche per le spese sostenute per interventi di manutenzione ordinaria.
Gli interventi di manutenzione ordinaria sono quelli che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, con finiture e materiali analoghi a quelli esistenti.