Sede municipale ristrutturata di un Comune con estinzione del diritto di superficie: l’IVA applicabile

Con la risposta a interpello n. 162 del 29 luglio 2024, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che alle somme corrisposte dal Comune a fronte dell’esercizio del diritto di recesso contrattualmente previsto non può trovare applicazione l’aliquota IVA del 10 per cento, essendo l’opera riconducibile a quelle di ”urbanizzazione secondaria” come previsto dal numero 127quinquies), della Tabella A, parte terza, allegata al d.P.R. n. 633 del 1972, in quanto la corresponsione delle somme non concerne, il trasferimento, a titolo derivativo, del diritto reale di proprietà.